二手房交易过户注意事项

1、以《广东省城镇房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下文件：

2、(一)申请人的身份证明;

3、(二)房地产权属来源证明或者权利证书;

4、(三)房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件;

5、(四)缴纳房地产税的证明。

上述合同一方当事人属于下列情形之一的，合同需公证：A、外国人;B、华侨，包括居住在境外，持有中国护照、无国内身份证明者;C、港澳台地区居民;D、在外国或港澳台地区登记、注册的法人及其他组织。