天津住房抵押贷款自己找银行和贷款公司的区别

1、视角一：各家商业银行贷款间的差异性。目前基本所有商业银行都可以做个人房屋抵押贷款或个人房屋经营贷款，而对于有贷款需求的客户而言，其差异主要表现在以下几个方面：第一，同等贷款产品利率之间的差异，我们单只举例个人房屋抵押消费类贷款，目前两家知名商业银行间的贷款利率（年息）一个是：7.205%，一个是8.515%，相差1.31%；第二，还就同等产品比较，还是目前两家知名商业银行比较，两个产品都是循环授信类产品，但一个贷款发放后，如果在贷款人卡内不使用可以不计利息；而另一个发放后即便在贷款人卡内不使用但已经开始产生利息。第三，还是同等产品比较，这次我们将环比银行的数量增加到6家，都是个人房屋经营贷款，不同的银行贷款使用期限分别为，贷款使用期限有1年期月还利息到年还本金的，有2年期月还利息到年还本金的，有3年期月还利息到年还本金的，还有按10年期等额本息还款的。第三，就是各家商业银行对于贷款人的抵押房产性质的成数规定，抵押房产房龄和所属区域的规定，贷款人与抵押人关系的规定，贷款人自身资信的审核标准等都会直接影响到贷款人是否可以成功的申请到贷款。而在上述这些复杂情况下，专业担保公司为您提供的的个性化解决方案其价值是不言而喻的。

2、视角二：一个只是经销商一个是批发商。相对于各家银行的信贷经理，其只是对于本行的贷款产品有深刻的了解，因此做个不恰当的比喻，其是一个优秀的经销商；贷款专员熟知多家商业银行的贷款产品，因此再做个不恰当的比喻，其是一个优秀的批发商。

3、视角三：操作经验可以确保您成功顺利的获得贷款。我理解一个好的贷款公司在您的贷款过程中，一定综合的体现如下三个方面的价值：第一层面：贷款成功是第一核心位置；第二层面：让您提供最简单必要的资料和最少的出面次数，简单就是最深刻的复杂；第三层面：治病于未发，在整个办理环节中有效提前规避可能会遇到的任何问题，举例，在您贷款签约后，我们金融部的贷款专员就会核实你的各个证件的身份信息是否一致，如果不一致，在您的贷款审批过程中，我们金融部的贷款专员就会负责指导和带领您办理相关事宜，这样就完全规避了如果上述提到的信息的不一致而可能导致的办理时间拖延，以至于可能影响到您的贷款资金可以使用时间。

4、视角四：品质决定价值而价值决定合理的价格。