借父母名买房怎么处理

1、过户利弊

借用父母的名字买房，如果这个房产只是属于自住的话，不用于买卖，其实不过户也没有关系，因为只要过户需要满足各种各样的条件，都会被收取不同的费用，因此如无必要，其实没有必要过户，因为自住嘛，是谁的名字不都得住吗。

2、买卖

如果是借用户名，买的房子需要过户给子女的话，那么其实也可以通过买卖，因为这种情况是属于父母健在，还没有成为遗产，所以不能用赠予的方式，所以可以使用买卖。

3、继承

毫无疑问，如果房子是用了父母的名字，那么通过继承可以把房屋所属权改为他人，但是既然提到继承，那就需要在父母百年之后才能进行，如果父母只有五十几岁，那么这下题约等于没有。

1、赠与

改变房产的所属关系，还可以通过赠与进行，在这一过程中，需要交纳契税，工本费，测量费，等等一些费用。

2、危险性

建明买房在法律上是不支持这一过程的，如果房产出现纠纷的话，说明借名买房的人是没有主张自己权利的法律依据。所以在界面的时候一定要知道这个危险性和利害关系。

3、给父母带来麻烦

因为如果借父母的名字买房，还要防止父母婚姻失败出现问题，如果父母离婚了，父母方还会对这一房产进行分配，所以最好不要把宝压在别人身上，即使自己的父母。

4、总结

借父母的名买房需要签订一些协议，而这些协议能否在关键时刻起到作用还很难说，即使起到作用也会增加一些麻烦，因此最好不要借别人的名字买房。