银行授信额度的确定方法

1、首套房通常是首付3成（这也意味着抵押率是70%）

2、提供了收入证明（月还款额不超过月收入的50%，就是你月还款5000，就要有1万的月收入）

3、银行流水（银行流水是收入证明的佐证）

4、个人征信授权书（看你的信用记录和个人负债情况）

1、还款意愿--看历史信用记录

2、学历。通常认为学历越高的，取得高收入的可能性越大，而且收入稳定性越强。

3、工作单位、职务、收入。判断收入水平和收入的稳定性。这就是为什么公务员、医生、教师、金融从业人员、中石油中石化、还有好的单位比如华为这样的人群额度普遍高的原因。

4、房产。有恒产者有恒心。虽然不能设定房产抵押，但你有房子，也能侧面证明你取得收入的能力。

1、利润。如果抵押20年，按月等额本息还款，那么企业的利润是还贷资金来源。

2、收入。在无法通过利润来判断的情况下，只能通过主营业务收入（收入证明）。这就决定了授信只能用于临时性的资金周转--支付各项成本，以主营业务收入作为还款来源。

3、抵押物。有好的抵押物，授信额度超一些，也经常发生。粗暴的风险管理方式。