新房子验收方法

1、门窗验收验收步骤

　　1、验收门窗，需要注意的是门的厚度，材质和规格、密封性的验收，同时也要注意看窗户的情况，注意窗子的材质、规格与厚度，窗户的玻璃是否安全，开关是否方便灵活等。　　2、看门窗的安装是否是垂直的，有没有存在弯曲等其他情况。　　3、要试试门窗推拉顺滑，表面平整光洁，门窗关闭时扇与框，扇与扇之间有没有明显缝隙，材料有没有磨损或者开裂的情况等。　　4、仔细看门窗安装的配件是否是齐全的，安装的位置是否符合设计的要求等等。　　5、窗户使用的材料是否是安全没有污染的，窗户的额排水是否打通的，是否容易造成水分的回流等。

2、卫生间验收

   1、检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上下层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。

　　2、检查卫生间地漏下流是否通畅。方法很简单，拿一桶水直接倒入地漏或下水道口，看看水流的速度。如果通畅就没有问题;如果出现缓慢的现象就有可能是建筑垃圾堵塞，要及时清理否则当用水量过大的时候就会出现“水漫金山”的景象了。

　　3、检查卫生间的地面坡度。保证水能够流进下水道，而不是往屋里溢。

3、墙面验收

　　1、用小锤轻轻敲一敲墙面，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

　　2、冬天收房时要注意一下房间里的墙面是否有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，如果有则说明这个墙面的保温层肯定有问题。

　　3、如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

1、水龙头验收

　　1、首先要看上下水的管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

　　2、询问供水管的材质，目前大部分供水管采用铜管。一般情况下铜管的安全使用寿命可达50年。

2、暖气验收

　　1、检查暖气主要它的供水、回水支管不是水平安放的，一般情况下都会有个坡度，这个坡度与两根支管的长度成正比，差不多每米相差1%。

　　2、其次就是要查看供暖管道是否有套管。即是在管道与墙面或楼板交接处，也要给管道再套上一小截管子，它的作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。

3、电路验收

      1、先要看看电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各个插座，方法是拉闸后屋内是否完全断电;屋内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

　　2、家里有小朋友的要特别注意，为防止孩子把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

　　3、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆上方不应有插座。

4、检查一下所有开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

地平验收指的就是测量空间内不同位置的水平高度差，是每个家庭或者场地在装修的时候需要注意的问题，一般就是测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。

1、地平验收的标准

地平验收一般是依靠尺子和塞规进行测量的，一般地平验收的误差要控制在每两米误差在3mm以内，要注意地平验收是否是在合理的误差之内。

1、在进行地平验收的时候，有一个简单的办法就是准备一根长度大约在二十米左右的透明的水管，将水管内注满水。

2、在地平验收的门口处做好一个标志，并且将水管的水位调至这个标志高度，将位置固定在同一高度。

3、将水管的另一端移至离门口最远处的室内，注意看一下水管的高度是多少，并且做好高度的标记。测量记号高度与地面的距离值是多少。

4、将之间的高度差与现在的高度差做一个对比，然后进行计算，两者的高度差就是的地面的水平面的误差，如果误差是在合理的范围内，就是可以接受的，如果超出范围，地平验收是不合格的，需要引起注意。

2、煤气管道

 压力测试：利用空气压缩机向燃气管道冲入压缩后的空气，借助空气的压力来检测管道的接口和材质的致密性。检测目的的不同，还可以将强度测验和气密性测验。

强度测试：一般情况下，试验压力是设计输气压力的1.5倍，但是不同的管材使用的测试压力都有一个最低标准。（钢管＞0.3Mpa；塑料管＞0.1Mpa；铸铁管＞0.05Mpa）

气密性测试：气密性测试是为了检验管材和接口之间的致密性，在燃气管道全部安装完成之后才可进行。如果煤气管道是埋在地下的，要先进行回填，回填半米之后再进行气密性的测试。

检查燃气表有没有安装好，煤气表的字数燃气报警器有没有安装好，检查天然气是不是已经入户。初始数据就行记录，在缴费时要扣除相应的初始值。专用的废弃排放逛到有没有安装到位。

检查管道煤气的时候可以用冒烟的纸放在报警器附近，检查报警器是否灵敏，报警器提示的时候能够同时关闭进气磁阀，如不能及时关闭则要进行修复。阳台如果有地漏或落水管要检查地漏是否通畅，地漏虽小，但是下雨的时候阳台没有办法及时排水会给业主带来不必要的麻烦。出水口、落水管安装是不是牢固，接口是不是平整，有没有渗漏现象。检查管道中有没有残留的建筑垃圾。