二手房的交易的注意事项哪些？

1、产权是否真实可靠

买主一定要看清楚产权上的名字是否与房主一致，这个一定要一致，不论对方说是什么亲戚关系，都是不行的，然后就是产权的性质和内容等，而且还要了解房子是经济适用房或是别的性质。

2、是否有私自搭建部分

看对方是否占用了公共用地，是否改动过房子的内部构造，要将增加的的额外面积刨除在外，这也需要和房主商量一致

3、确定准确的面积

产权证上一般都是建筑面积，买房的时候要自己了解一下使用面积和室内的实际面积，比较稳妥

4、认真观察

认真观察屋内的结构，是否合理，线路是否太多，然后找房主将房子的内部构造图拿过来，便于以后自己的改造等问题

5、查询物业的管理等费用

在决定之前，还要亲自查询一下物业管理费等其他费用，一面遇到不合理的收费现象，自己有弄不清楚，至少要了解物业费的基本构成有哪些

6、检查房子的配套

此处的配套是指水电、电视、电线、煤气、天然气等等最基本的室内家居配套情况，检查一切是否正常，如不正常一定要让房主及时进行改进维修。