婚后父母出资买的房离婚时怎么分

1、第1种情况是婚后父母买的房，那么离婚的时候，这个房子只能归一方所有不能作为夫妻共有财产。

2、这种情况需要出示当时买房的证据，比如当时购买时候的发票转账记录等等，必须要有法律依据才能作为证据。

3、第2种情况是婚后父母买房，但是没有完全把款付清，只是给了首付，还有贷款部分是由夫妻双方共同还贷的，这种情况在离婚的时候需要考虑当时还贷方的投资，所以也会分到房产的一部分。

4、第4种情况就是看当时房产证上写的是谁的名字。有没有共有产权人？

5、如果当时把夫妻双方的名字都写成共有产权人，那么是可以作为共同财产进行分配的。

6、还有一种情况就是父母买房，但是房子上写的是父母的名字，不过是给孩子住而已，那么这种房子根本就不属于夫妻双方的共有财产，不作为可以分配的财产。