怎么找到满意的办公室

1、首先，了解城市的主要办公区，比如上海浦东，主要的办公区在陆家嘴，竹园，张江科学城等

2、其次了解办公区的价位，可以上地标建筑的官网，打电话咨询。价位包括租金和物业费。租金一般按照每天每平方米，比如上海中心租金报价15块，你要租200平米，就是90000每月，物业按照每月每平方米比如上海中心报价35块，就是7000每月。

3、然后根据自己公司的预算和对工作场地的要求，选取一定范围的区域。基本上是按照每人10平方米计算面积。这样比较宽敞。工作区域的选择也很讲究。有时候相邻的两个办公楼，价格可以相差1倍。区别主要是楼的新旧和管理。

4、然后看中了区域，你就可以自己去找物业问具体价格和空置的面积。一般物业都会告诉你。假如不想自己去一个个问，也可以找中介，不过中介一般标价都比正常价格低，是吸引你过去，然后向你推荐价格高的办公楼。这点请务必注意。

5、最后，假如你找的是中介，费用是由出租方承担，你不必承担。假如你自己找到物业或者房东。也不会存在什么费用问题。

6、合同一般都是签2年，因为超过2年一般会有递增。租金一般是付一押三，看清楚，是一个月付一次租金。也有的个人房东只要押两个月。

7、一般都会谈装修期，在1个月左右都是合理的。

8、好了，祝你早日找到合适的办公室。开开心心向着金钱出发吧！