买房签订合同有哪些注意事项

1、仔细阅读合同

在和开发商签订合同之前，一定要仔细阅读合同中的各项条款，一定要看开发商的合同文本是否规范，签合同要慎重，切记涂涂改改。

2、核实开发商证件

在签订合同之前最好要看下开发商的营业执照和开发资质证书，确保都具有才行，这是很多买房人容易忽视的地方。

3、检查房屋质量

签订合同之前肯定需要看房，在看房的过程中要仔细检查房子是否存在质量问题，而且合同上要注明开发商对房子的质量负责。

4、明确交房时间

在买房时很重要的一点就是交房的时间了，特别是买期房，很多开发商因为资金或者其他原因常常会延误交房的时间，并且要注明交房延期的违约责任。

5、了解物业管理

住房合同中一定要交代物业管理的事项，而且要实际查看一下物业的具体状况，明确物业的收费标准和各个管理事项，因为这都是入住时必须要面对的。

6、明确装修事项

现在很多开发商开发的房子都是精装修的，但不少精装修根本达不到标准，所以如果买的是精装修房子一定要注明精装修的标准。