二手老旧房装修——结构改造方法及注意事项

1、建筑主体：改造户型一定要确保安全。很多旧式的房子一般门洞所在的墙都是承重墙，这是绝对不允许改造的。

如何鉴定承重墙呢？

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。框架剪力墙结构和纯剪力墙结构的话，结构墙体或者叫承重墙体是一段一段的，就是说有的有可能一堵墙有一部分是承重的，剩下的一部分是不承重的。

如果你是砖混结构的老房子，告诉你一个简单的判断办法，除了厨房卫生间的间壁墙，其他的都是承重墙。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙

2、配重墙体：阳台结构、门联窗设计

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。

提示：拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱阳台的承重力。

3、下水管网：

下水管路尤其是坐便器管路的设计，尽量不要改动位置。排污管道对于落差和角度比其他普通排水管道有更高的要求。

4、材料使用：

对于一些结构的改造，在新建墙体时尽可能少的使用红砖。环保、承重两个角度