上海房产税征收标准

1、征收范围：上海市全市，只要是超过跪地免征面积都需要按照规定缴纳个人房产税

2、征收对象：

1、上海居民家庭在上海新购住房且属于该家庭二套房以上（含第二套）

2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房

1、房产的人均住房面积小于60（平米），免征收房产税

2、人均住房面积大于60平米：

应缴纳金额=（房屋总面积-60*家庭人口数）*2011年后购买的房屋价格*0.7*0.006；

如果新房价格过高，是平均售价的两倍，公式为：

（房屋总面积-60*家庭人口数）*2011年后购买的房屋价格*0.7*0.004；

1、应纳税金额= 房屋总面积 * 2011年后购买的房屋价格*0.7*0.006；

如果新房价格过高，是平均售价的两倍，公式为：

房屋总面积*2011年后购买的房屋价格*0.7*0.004；

1、缴纳地址：

银行：目前支持的有上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行；

税务窗口；

付费通网站；

2、材料：

银行和税务窗口需要携带产权人之一的身份证原件