装修： 如何验房

1、查看工程质量

可以通过查看以下几个文件查看，也可以平时关注一下施工单位，已经质量的消息。

（１）期房的《住宅质量保证书》；

（２）《住宅使用说明书》；

（３）《竣工验收备案表》。

2、水电质量

查看水管的质量，以及电力方面的质量。

可以水管可以查看型号。

电力方面可以查看电线，电阻等参数。查看。

3、排水质量

坚持有地漏的地方，排水是否有问题。

如果排水不了，或者不畅，要找开发商修理下。

4、防水质量

需要检查墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。

特别是卫生间的防水是否有做好。

开发商会测24小时的。

5、渗漏

查看是否有渗透现象。

特别是地面以及顶层渗水情况。

检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰的现象。

6、墙面质量，检查空鼓

检查地面有无空壳开裂情况。

敲所有的地面，特别是期房的贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面，

若听到空响的声音就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；

若听到沉闷的碰击声则表明它们接触良好。