给初次买房者的八条建议

1、了解周边环境的房价

现在有很多房产的网站，将会给你一个大致的建议，尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站，会对应搜索出你想要的房子，你也可以到房产中介去挂名，告诉他们你的要求是新房还是二手房子，是装修过的还是毛坯房，价格多少、位置如何、甚至从楼层面积到有几个阳台，只要你开口他们都会非常热情地为你推荐。

2、运用房贷计算器计算出你每个月的月供,包括税收和房屋所有人保险。来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。选择一个对你来说适合生活的区域也是非常必要的，至于税收你可以根据住房的基本税收费用衡量计算好到底需要交多少税，当然有些地方可能也有不同的房产政策，你要根据实际情况自己进行调节。你也可以打电话去咨询当地的房产咨询公司或者像哈尔滨巨业房地产这样的房地产中介。

4、核算出房地产买卖手续费。

你要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用地税中介费等，你也可以利用银率的计算机来计算你一共需要交多少费用。

5、地段和周边环境的选择

买房子是一种投资的手段，也是变富的途径。持续投资将会使你的房子升值。

6、检查你的信用。

首先，有问题的信用将给你带来麻烦，这就是为什么在购房前要先核实你的信用的原因。当然，在整个过程中你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项，如果你发现了错误，马上联系相关部门确保让他们更正，如果你有公积金那将是更好的选择。

7、准备好一切单据和证件。

收集一切有关的付款存根银行交易账单。当然，你也要搞清楚姓名、地址，别小看这些信息。在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据你也不要奇怪。

8、根据的自己要求和实际情况查找房源

首先可以找像哈尔滨巨业房地产这样的房产中介公司进行登记！把你的要求及购房预算告诉给置业顾问！这样房产顾问就会按照你要求给你寻找房源！你只需等置业顾问和你联系了！