买房要注意哪些细节才不会被骗？

　　现在房屋交易越来越频繁，根据自身所需我们会涉及到房屋交易，在这个我们不熟悉的领域，要怎样做，才能防止被骗。

　　第一，先看房屋周边环境。交通情况是否畅通、附近是否有学校、附近是否有购物商场，这些方面的具备不仅影响你然后生活得便利性，还会影响房价的涨幅。

　　第二，购买新房注意“五证，两书”是否齐全。二手房的话最重要的是两证，房地产权证、房产证。

　　第三，要注意房地产权证年限。现在有些城市购买拿到的其中很重要的两证，房产证和房地产权证。有些城市进行了二证合一，统称为房地产权证。这里面的年限学问可大了，一般房主所购的房子是你本人的，土地可不是，那是开发商向国家买的，到期了要继续去续费购买土地的，未免房主被当冤大头宰了，特别要看清楚房地产权证年限啊。

　　第三，如果购房时有中介的话，给中介的手续费不能超过2个点，不然被当猪宰了。付这笔款项有两种方式，一种是房主和买家一人付一半，一种是房主全付。

　　第四，购买房屋时一定要先验房。小心买到次品。