房屋过户流程
1、签署完房屋买卖合同，如果需要做贷款手续，应持有买卖合同去银行办理申请贷款，存入个人首付金。等待贷款审批。
2、贷款审批通过的，才能办理过户，就是银行会把交易款，打到房管局监管账户，双方持手续到房管局办理过户手续
3、所带证件：
户口本，身份证原件
结婚或离婚证、离婚协议原件
首付款（全款）票据原件及复印件
过户费用（现金或卡）
未成年子女户口本原件、出生证明原件
各一份
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