怎么判断房产能不能做按揭？
1、卖方需要提交的证明文件
《房地产证》原件
身份证原件
户口本原件
婚姻状况原件
配偶身份证原件
存折复印件（收费用）
网签合同
买方需要提交的证明文件 身份证原件户口本原件婚姻状况原件配偶身份证原件存折流水（近半年）存折复印件（付费）收入证明（其他资产证明）首期款收据原件公积金卡或存折家庭套数查册非本市户口提供近2年内累积12个以上的个人所得税或社保证明
1、专业的按揭单位依托与多家合作银行的优势，整合了所有银行的房贷优势资源，可为借款客户量身订做贷款计划
2、提高了楼宇按揭贷款的工作效率
3、加快了银行发放贷款的速度
4、降低了买、卖双方在购房过程中可能出现的风险
5、降低了银行房贷业务出现的风险
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