服装店装修技巧之服装店选址的技巧

1、产品的定价

这个是考核的关键标准之一，不管卖包包或者衣服，服装定价（售价）是最重要的标准之一。假如服装定位在100元以上，中等收入人群，那20-50元的几个商场就可以扣掉30分。同样道理，如果定价是20-50元，选择在高档商场，你会发现不仅生意不怎么好，可能连房租都吃紧。所以产品的售价是选择商场的首要标准，考核比重占到30%，30分。

其次是产品种类：服装和包包很相近，但是会有服装城也会有皮包城，如果只做服装，就应该考虑选择服装店铺比较多或商场比较重视服装的档口，这个其实就是商场的“自我定位”。杂货式的商场一般较为极端，比如广州天河城不仅有包包、服装、甚至有手机、玉石等其他产品，还会有娱乐城或家具等。因为他的定位就是中高档客户，这些客户可以在这里看电影、玩游戏、吃美食、卖衣服、买珠宝，做他们想做的任何事（只要有钱），另外一些商场是低端客户的定位，他可能会有10元的包包，15元的T恤，20元的牛仔裤，可能还会有一些很普通的便宜饰品，这类商场的定位不能过于专一，否则带不来人气。所以如果想开店，就要选择那些商场主推的产品类型，只卖服装就不要去那些有70%卖包包，20%卖服装，10%卖饰品等杂物的商场，因为他的店铺最多是包包，以后发展的趋势就是包包店会逐渐蚕食服装、饰品等其他店铺，因为他会慢慢的转成一个定位比较集中的商场，以吸引客户上门，电脑城、家具城、步行一条街，基本上都是这样来的，店铺多了，客户会觉得有逛街的趣味而且有更多选择，于是客户多了，于是更多的同行店铺入驻，于是有了“一条街”或某某服装城的定位。产品种类占到15%，15分。

2、商场人流量

3、人流量是店铺后期经营的关键，但可以分两块来看，人流量大的不一定自己单店生意好，人流量一般的不一定单店生意差。很多店主盲目追求流量，殊不知人流量就是店铺租金高低的辨别标准。人流量多，租金肯定贵。所以初次创业，而且资金不充足的话可以把这个标准定义在20分即可。不要太相信人流量，但是对于某些地段来说，人流量的考核分数可能会高达50分甚至更高，但对于初次创业来说，建议给20分。

4、客户收入或消费水平及习惯

5、人流量高的地方很多客户都是“没事干”逛街玩，但是租金却绝对不会因为这个降下来。所以最关键的是客户收入和消费习惯。某个城中村的人流量非常大，如果在这条步行街开一家奢侈品专卖店，肯定不是啥好选择。更何况人流量1000也好，1万也罢，进店的有多少？成交的有多少？这才是关键。小的服装店一天有几十个成交客户就非常不错了。所以客户收入和消费习惯可以占到25分。
其他附加条件：例如商场整体装修、内部装饰、店铺规划、周边环境等，其实这些本来非常重要，不过为什么把这些只占10%的比重呢？开发商不是傻子，好的地段，装修肯定差不了；差的地段，装修和内饰也不会好到哪去，考虑到以上的几点就可以决定这些内在因素了，所以这些比重占10%，10分。
总而言之，最关键的外在评定标准还是租金，以上的几点决定租金，而租金也是由以上几点来恒定的。不过细分之后，相信你应该可以有自己的一个认定标准了。