房地产贷款增速2012年持续下滑

1、中国房地产贷款增速出现下滑，早在预料之中。一方面，金融机构的开发贷款口子比以往要小很多，甚至部分大开发商也表示，从银行贷款的难度增加，至于一些中、小房企，贷款更是难上加难。另一方面，因为“限购”、“限贷”的出台、扩大，个人购房贷款自然也大幅缩水。除了被动的因素，面临不明朗的市场，开发商自己放慢了开工的步伐，同样也会影响房地产贷款增速。

2、部分业内人士认为，政府对房地产市场的调控力度难见松弛，房地产贷款增速2012年持续下滑的可能性很大。

1、此外，从全年的信贷投放来看，还呈现出了几个特点，即企业短期信贷以及票据融资多增，中长期贷款少增，以及中小企业的贷款出现了稳步增长了25.8%，这个全年信贷投放的特点到底意味着什么?

2、分析人士认为，这种短期贷款增加，而中长期贷款减少的情况，实际上反映出企业对于未来经济增长的不确定性担忧情绪，也显示国内经济已经进入了一个调整期。与此同时，中小企业贷款在整个2011年的上半年都比较吃紧，但随着下半年信贷方面开始向中小企业倾斜，中小企业的贷款呈现出一个稳步增长的过程。