租房子有哪些需要注意的事项

1、一、关于找房

找房有多种渠道，其中最好的是直接找房东，一来是可以避免中间商赚差价，二来直接和房东沟通，对房子情况了解的更详细，也可以避免中介或者租房平台跑路，自己的钱打水漂的情况。

2、如果无法直接找到房东，可以选择中介，但是一定不要选那种公司规模小，成立时间短，不靠谱的平台，万一跑路了自己有苦难言了，尽量选规模大口碑有保证的平台，并且事先确认好是否需要中介费，中介费是怎么算的。

1、二、关于看房

如果是让中介给推荐房子，提前把自己的预算和要求告知，然后让中介给推荐几个不错的房源，可以先看看照片，照片合心意了再去实地看房，这样可以节省不少时间和精力。

2、但是切不可偷懒，看照片合适就直接租了，一定要实地去看看，实际的情况怎么样，检查电器是否正常等，细节进行拍照，顺便看看自己未来的合租室友是否干净卫生，素质如何，万一遇到素质差的室友，以后的生活要受到严重影响的。

3、还有看一下小区的整体环境，其他住户的素质，物业安保水平等等。因为我曾经租过一次房子，小区里住户素质一般，家养的狗不拴绳也没有主人照看，在小区里乱跑且有一定的攻击性，很影响正常生活。

1、三、签合同地注意事项

1.不要着急在合同上签字，合同上地字一定要一字不落地看完，不能着急，涉及利益相关地一定要白纸黑字地体现在合同上，千万不能相信口头承诺，因为后期很有可能翻脸不认人。

2、2.合同上的细节要注意。比如房子的付款方式、合同期限、房屋内东西损坏由谁赔付、维修费用谁来负、水电气费用怎么算，按民用还是商用？等等，这些细节都要一一问清。

3、3.关于合同违约。如果房东违约，赔偿多少，合同上需要写明。同时也要了解租客违约如何如何赔付，因为自己很有可能因为工作变动等情况换房，所以关于违约责任必须提前了解清楚。

1、四、入住前的注意事项

1.房间内所有的东西，包括家具、洗手台等等，有损坏的地方提前拍照发给房东或者中介，避免以后向你问责。

2、2.找好水电气表的数据，拍照存档，留作证据（建议每个月自己算一下这些费用大概有多少）。我之前租房子月底就被自己的电费吓到，快赶上房租了，才发现电费这里有很多BUG.

3、3.女孩子入住前，为了安全起见，换一把新锁，检查一下房间里有没有摄像头，注意保护好自己。