超面积的房屋如何办证（一手房）：[14]

1、准备材料

准备好身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表，到房屋所在地派出所出具房屋座落证明；

2、测绘公司测绘

带着（1) 项所述证明材料到房管部门下设的测绘公司申请测绘，出具测绘图；

若是建筑物面积与审批面积相符败侮，继续进行办证程序；

3、超建面积

1、若是建筑物面积大于审批面积，但不是很多，可以继续进行办证程序，但超建面积需要按相关规定缴纳配套费；

2、若是建筑物面积远大于审批面积，属于少批多建，超出面积需要办理建设规划许可证；

4、申批建设规划许可证敏良

1、带着身份证明、建设用地许可证（土地证)、村委会同意证明，到乡镇建房办申请审批，缴纳相应费用；

2、乡镇建房办审批后继续到县（市）级建设规划部门申请审批；

3、县（市）级建设规划部门受理后核准、同意审批，出具建设规划许可证；

5、继续测绘

带着上述材料，到房管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图；

6、房管部门审批下证

带着上述材料到房管部门申请办证，房管部门工作人员核准受理、审批后，下发房权证；当叮救鉴事人可以带着身份证明来缴费取证了。