教你怎样计算商品房套内建筑面积

1、(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;

2、(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;

3、(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

1、(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;

2、(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;

3、(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;

4、(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。