新加坡留学租房需要注意什么

1、新加坡租房法律规定：

一般来说，在新加坡租房，大家需要注意：

1)房东需要在房子里至少住5年，才可以将房子整套出租。

2)出租整套租屋的租约里，都有这样一条条约，“subject to HDB   approval”，这意味着，若没有建屋局的批准，这个租约是无效的。小伙伴们可以要求房东退还租金。

3)新加坡重建局明文规定，从2017年5月15日起，一套公寓租住总人数不得超6个人(租客互相无亲属血缘关系)。

因此，大家在新加坡留学租房过程中，可以通过上面三个标准来看，这些房子是不是正规的租房房主。

2、新加坡租房类型须知：

2.新加坡留学租房类型

现在，新加坡的绝大多数房源类型，可以分为两大类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。

1)政府组屋HDB是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。 

2)私人公寓Condo是地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施(全部免费)，24小时保安。 

问问堂TIPS：自然私人公寓的租房，要比政府租屋的租金高出很多~~

3、新加坡留学租房的租金，多少合理呢?

除了不同租房类型，房租不同之外，处在不同地段对应的租金也会有一定的差距，在新加坡租房可谓是有天壤之别，便宜的房间只要400到500，而市中心最贵的公寓会高达几万新币。

如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方(如Chua Chu Kang，Hougang，Yishun)，同类型房源的租金往往会便宜几倍。

4、新加坡租房租期须知：

新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要6个月。

私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果短租(小于6个月)，最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。