房屋出租注意事项

1、租客身份

1、要求租房人提供身份证原件复印件等证件。

2、了解租房人的租房目的或工作单位。

3、通过观察租给一些看起来比较靠谱的人最好，电话或手机软件里必须留有联系方式有问题方便沟通。

2、租房合同

1、通过正规房屋出租交易中介签订合同。

2、房屋合同必须详细写明付款方式、押金、注意事项、房屋物品等清单并签字。

3、用电安全

1、检查房屋电器是否外完好，是否有损坏是否有电线裸露、外壳损坏等漏电问题（电热水器特别提醒用户关掉电源后再使用）。

2、检查房屋用电插座是否完好，是否有插座损坏等现象。

3、签订合同时、平时应注意租户注意用电安全，墙体上张贴注意用电安全警示标语。

4、消防安全

1、检查房屋是否有易燃易爆物品，如有及时清理。

2、签订合同时、平时应注意租户注意消防安全（小心用火），提示逃生通道和灭火器的位置，墙体上张贴注意用火安全警示标语。

5、物品安全

1、检查房屋是否门窗完好，如有及时维修。

2、签订合同时、平时应注意租户注意物品安全，出去注意关门，在阳台上嗮衣服或其它物品特别是高层的租户要注意物品坠落伤人（如有要负法律责任）。

6、费用清单

及时和租户结清房租、物业、水电费等费用，如有租期内物品损坏视具体情况定（如果是自然损坏则业主负责）。