租房有哪些细节不能不看？（最全攻略）

1、根据自己的精力来决定自己找房，还是找中介。

2、看好房子后可以跟中介谈中介费，一般在一个月租金的80%左右。

3、要注意中介有没有其他附加条件。如：合约到期后续约，需要再交1个月的租金。

1、出租屋跟工作地点是否接近。

2、不接近的话，看交通是否便利。

3、小区是否有配套设施，如：菜市场、超市等。

1、有无家电，新旧程度等。

2、房屋采光情况，根据自己喜好选择。

3、房屋楼层，考虑当地潮湿程度自行决定。

4、确认水电表的数值。明确水电费如何缴费，问清价格。

5、查看房屋实际面积是否与描述相符，是否有漏水情况、是否有安全隐患、家电是否有损坏。

6、明确物品损坏赔偿机制。

7、明确出租屋内的物品数量。

8、明确出租人身份。

1、出租人必须与房屋所有人一致，若不一致，需得到房屋所有人许可，（这一点非常重要，关于怎么确定所有人认可的真实性，大家可以要求合同签订时所有人到场）

2、除了，房产证明，还需有房屋租赁许可证，并将租赁合同进行租赁登记才可生效。3、确认各类证件的真实性。（包括：身份证、户口本原件、房产证等）

4、合同细节一定要问清楚，有任何不明白的都要问，并且落实细节内容，列一份清单作为合同附件收好。

5、合同签订后，一定要索要收据、发票。

6、记得更换门锁。

1、有时间的话，多对比几家房源再做决定。

看房前也要了解一下市场行情，避免被骗。

1、正常退房：按合同规定，提前通知房东，协商办理时间，尽量恢复房屋原貌，结清费用。办理后，房东应将押金退还，解除合同。

2、提前退房：一句合同进行赔偿，合理退租房东不能扣除押金。