澳洲土地别墅购买流程

1、       在澳洲，购买土地别墅流程分以下三种情况：

　　情况一：土地未注册和交割

　　支付土地价格10%，和建筑房屋价格的5%，到客户律师的信托账户;

　　土地注册后的42天内办理贷款，同时在支付土地价格10%-20%，及建筑房屋价格的10%-20%;(房屋建筑期间，客户需要支付银行的贷款利息，直到房屋建造完毕)

2、　   情况二：土地已注册并交割

　　支付土地价格的10%，和建筑房屋价格的5%，到客户律师的信托账户;42天内办理贷款，同时在支付土地价格10%-20%，及建筑房屋价格的10%-20%;(房屋建筑期间，客户需要支付银行的贷款利息，直到房屋建造完毕)。

3、      情况三：土地和房屋已经打包和注册

　　付土地和建筑价格的10%到客户律师的信托账户。

　　如果是期房，等房屋建好后，42天内支付另外20%到客户律师信托账号;

　　如果是现房，42天内支付另外20%到客户律师信托账号。