这两个定金与订金到底有什么区别呢？

1、一、法律效力

定金一定是有法律效力的，适用于“定金罚则”；而订金不是专门的法律概念，就没有直接的法律规定。

2、二、担保性质

定金是有担保性质的，订金没有。

3、三、违约处理

定金因为适用于“定金罚则”，所以如果违约是这么干的：如果我是交定金的一方，我违约了，这个钱就别想要回来了。那收定金的一方如果违约了呢？按照定金罚则，双倍退还。

订金就不一样了，因为是预付款，所以不管谁违约了，除非有特殊约定，一般情况下都是可以要回来的。

4、四、数额约定

很多朋友对这件事没概念，都觉着ding金嘛，交多少都行，其实不一样。

订金的确是没有约定的，但是定金适用于定金罚则，特别是有的朋友想弄不好我还可以两倍收回来的，要听一下：不能超过合同款的20%，这是非常关键的。

最后还要提醒大家一下，尤其是定金：因为是一种法定的担保形式，作为合同履行的金钱担保，普遍存在于各种买卖过程中。关于这个，《担保法》、《合同法》都是有明确的司法解释的。

我们必须至少要落实到以下三点才能适用定金罚则：

一、必须有书面预定；

二、必须实际支付；

三、定金不能超过合同款的20%。