物业管理之综合收缴情况表

通过极致物业管理软件进行物业服务的日常管理，反馈综合收缴情况表。

工具/原料

台式电脑/笔记本电脑

windows系列操作系统

极致物业管理软件

方法/步骤

功能描述：所选期间的欠款数据，该报表为静态报表，欠款数据截止到结账前状态，无论什么时候查看数据均不会改变，一般在每月月底结账前查看。

操作方法：进入操作主界面，选择【收费管理】—>【费用报表】，在业务处理导航图中点击图中的【综合收缴情况表】即可。

过滤条件如下图所示：

1、“年度”、“期间”：为必选项，输入需要查看的年度及期间；

2、 “组织机构”：为可选项，用户可以根据自己的需要进行选择，如果空白没有选择，则会列出当前用户具有查看权限的所有组织机构数据；

3、“管理区”、“收费项目”：为可选项，用户可以根据自己的需要进行选择，或者不选择空白即可；

4、“当前应收实收统计往期”：为可选项，

如果选择该项则表示在本月收缴率中应收、实收、收缴率统计数据包括往期，即应收=本期应收+往期应收、实收=实收本月+实收往月、收缴率=(实收本月+实收往月)/( 本期应收+往期应收)；

如果不选择该项则表示在本月收缴率中应收、实收、收缴率统计数据不包括往期，只统计本期数据，即应收=本期应收、实收=实收本月、收缴率=(实收本月)/( 本期应收)。

5、“统计空置费用”、“统计代缴费用”：为可选项，用户可以根据自己的需要进行选择，选择是否统计开发商的应收、收款及欠款数据。

6、“包含滞纳金”：为可选项，用户可以根据自己的需要进行选择，如果选择包含，则应收、实收及欠款数据均包含滞纳金；如果不选则均不包含滞纳金数据。

7、下面详细讲一下该报表的数据逻辑关系。

7．1、如果不勾选“当前应收实收统计往期”

则，点击“确定”后，界面如下图所示：

a、本月收缴率(应收)=本月应收

b、本月收缴率(实收)=实收本月

c、本月收缴率(收缴率)= 本月收缴率(应收)/ 本月收缴率(实收)

d、本月收缴率(实收)+收往月欠款=本月实收

e、本年收缴率(应收)=本年应收,包括本月

f、本年收缴率(实收)=实收本年,包括本月

g、本年收缴率(收缴率)= 本年收缴率(应收)/ 本年收缴率(实收)

h、一年内欠费+1年-2年欠费+2年以上=累计欠款额

i、一年内欠费、1年-2年欠款、2年以上是按照账龄统计欠款数据的，例如，过滤2014年10期，则本年欠款统计期间为：2013.9至2014.10,1年-2年欠款统计期间为：2012.9至2014.10，2年以上欠款统计期间为：2012.9以前的全部欠款。

7.2、如果勾选“当前应收实收统计往期”

则，点击“确定”后，界面如下图所示：

A.   本月收缴率(应收)=本月应收+往期应收

B.   本月收缴率(实收)=实收本月+实收往月

C.   本月收缴率(收缴率)= 本月收缴率(应收)/ 本月收缴率(实收)

D.   本月收缴率(实收)=本月实收

E.   本年收缴率(应收)=本年应收+往期应收

F.   本年收缴率(实收)=实收本年+实收往期

G.   本年收缴率(收缴率)= 本年收缴率(应收)/ 本年收缴率(实收)

H.   本月实收+收往月欠款(当期应收实收不统计往期)=本月实收(当期应收实收统计往期)