房价会下跌吗？

1、首先我想先说一下我的想法。

房价不会下跌，或者上涨幅度会处于一个比较平稳的状态。

下面我们来说一下原因。

第一点我要说的是二胎政策，这个大家都明白，人口会逐渐上涨，对物质的需求量也会逐渐上涨，住房问题自然不用多说了，孩子多了，需求量大，房价不下跌是很正常的。

2、工资上涨。

另外一种情况就是工资的问题。不仅我们的工资在上涨，而且房产开发商也在为他们的员工涨工资，这就要求他们必须提高或者保持房屋的销售价格，来维护他们自身的利益。

3、竞争。

开发商存在竞争，大家自然会觉得，他们竞争，最后真正的受益者就是我们购房者了。错，他们的竞争和银行现在的放贷政策也是有联系的，房子卖的慢，把房子抵押给别的银行，然后再拿一笔贷款做别的事情。所以说，他们根本不在乎房子是否能卖的出去。

4、购房者贷款能力，和贷款的难易程度。

对于购房者来说，现在的购房能力也有了明显提升，同时购房贷款现在已经很方便了，所以，由于开发商明白我们只要有需要，资金不是问题，所以更不会降价。

5、然后我们来说一下最近几年的房价趋势。

我自己也一直在观望，2014年，我在郊区看房，那个时候房子还很便宜，后来房子的价格一直飙升，2016年上半年，我所在城市的房价半年涨了百分之二十，而且孩子不断上涨。

所以，我认为，房价下降很难。

6、如果你所在的是二线城市，那么我觉得，选择在市内买房还是比较好的，因为开发商始终会向购房者保证，保证几年之内会让交通变的方便，保证房子周边配套设施在多久之内会给大家完善，但是就是因为这些东西都还没有，所以房屋实际上性价比就大打折扣了。所以相对来说郊区的房子更贵。

7、综合以上几点。

我想说，房子降价的是可能的，但是只会在一个相对平稳降价，不会有大幅度下跌，另外市内的房子我觉得上涨速度应该也不会太快，不过处于观望状态中的朋友还是早做准备的好。