买房子考虑的六大因素

1、一、地段：要具前瞻性，地段具有不可复制性，对楼盘性能和价值的高低有举足轻重的决定作用，是选择高性价比楼盘的关键性要素。好的地段拥有完善的商业配套和市政设施，同时要看其规划前景，规划利好直接决定项目的增值潜力。

2、二、品牌：瞄准开发商，品牌是一种保证，是高性价比楼盘的魂。选择高性价比楼盘，要充分考虑开发商的背景和实力。因此，买房时瞄准那些实力雄厚、口碑不俗的品牌房企所开发的楼盘，会更有保障。

3、三、配套：成熟完善的配套直接与人们的居住质量和生活状态息息相关，在众多楼盘的卖点中，配套的好坏已越来越受到买家和租客的关注，其成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标。它包括社区配套和周边配套两部分，尤其是社区配套更显重要，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。

4、四、户型：好的户型设计要能符合买家需求，在体现出舒适性、合理性、私密性的同时，还要具有灵活性和超前性。

5、五、质量：对楼盘而言，建筑质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点，如果房屋在建筑质量上出现了问题，那么基于它之上的一切如社区、地段等都只不过是空中楼阁而已。

6、六、物管：物管是楼盘住户的管家和保姆，专业贴心的物管为业主提供着坚实的生活品质保障，是对楼盘价值延续和提升的助力和保证。