现场看房需要注意哪些方面

1、查看合同与现场实际的面积是否一致。

2、晚上看房。可以考察小区的物业管理是否规范，小区的安全程度如何，由无摊贩等等。

3、雨天看房。可以考察房子的墙壁、天花板等地方是否有裂痕、是否漏水。

4、看墙角。观察墙角是否有潮湿、龟裂现象，以了解其渗水情况和承重情况。

5、看楼梯。大多数商品房都带电梯，但楼梯有无堆积垃圾，下方通道畅通与否，这些都会影响业主今后的生活。

6、看装修做工。精明的装修会掩盖房屋本身的许多问题。

7、了解小区的活动设备，这对于后期疲劳时可以去锻炼自己的身体，愉悦身心。