购房时如何选择交通便利的地段

1、便利的好处

交通便利对于因工作、学习、交友等原因，高度依赖交通的年轻人来说，好处多多啊。

1、出行非常方便；

2、节省交通的时间和成本；

3、可以享受舒适的路途；

4、便利地段周边配套都比较完善，生活方便；

5、亲朋好友沟通交流更容易；

6、不受交通困扰，容易拥有好心情，提高工作学习效率；

7、房子的保值、升值空间加大。

2、地理位置

用潘总著名的一句话来形容，购房的标准“地段地段还是地段”。楼盘的地理位置决定着它的交通是否具有优势。

首先看看，楼盘处于城市的什么位置，拿北京来说，属于几环，周围有哪些交通枢纽、商业街区、距离高速和环路近不近等，这些在未来都会给你提供便利。

3、交通设施的距离

有些楼盘宣传号称周边有某某公交站、地铁站、高速路，交通如何便捷云云，等实际了解了才知道，小区距离这些都“十万八千里”。

所以，在选择的时候要具体考虑：

1、这些交通设施是否真的存在、是否现在就能使用；

2、距离小区的实际距离多远，路上需要花费多长的时间；

3、最后一公里的问题的解决方式。

4、多种出行选择

出行的方式越多，我们可以选择的方式越多，也就越不会依赖于某一种交通方式，在出行上比较自由活泛。

比如，考虑是否有地铁、公交、班车、通勤车、自己开车等多种方式的组合，更多地方便以后的生活和出行。

5、交通是否顺畅

堵车问题是否严重关系到我们每天的出行是否便利，但却是很多人常常忽略的，只看好了位置，却不了解常常拥堵，每天上下班都很闹心。

购房的时候好好看看附近的交通状况，现实中是否早晚会堵车，交通的便利性不得不做考虑。

6、未来的规划

规划对土地的价值是巨大的，很不起眼的地方会因为一个规划而腾飞，在购房的时候多多关注一下这方面的信息很可能会带来很大的升值空间。

无论是自住还是投资，都会受到规划的影响，考虑这块的信息绝对没错。

7、小区车位

车位已经成为了稀缺资源了，各个小区普遍车位都不够用，尤其是车位本身配备不足的小区，停车难的现象更为严重。

最好在购买之前，自己实地去考察具体的情况，了解车位配备情况，不要盲目听信开发商卖房的宣传，一定要结合自身情况，做出合理的判断，毕竟购房是大事，可能一下子就住几十年的。

8、轨道交通

轨道交通因为其速度快、间隔短、不堵车等优势，成为人们出行的首选，所以购房的时候考察轨道交通非常有必要。

可从以下几个方面进行考虑：

1、是否有轨道交通；

2、轨道交通站点距离小区的距离是否可接受；

3、轨道交通拥挤程度；

4、最后一公里的问题是否得到解决；

5、未来轨道交通的规划以及具体的通车时间。