房企资质申请办理流程

1、企业法人营业执照复印件；

2、企业章程；

3、验资证明；

4、企业法定代表人的身份证明；

5、企业董事、监事、经理及其高级管理人员的身份证明；

6、企业控股股东或实际控制人的身份证明；

7、专业技术人员的职称资格证书、身份证明、劳动合同或社会保险缴纳凭证；

8、法律法规规章要求的其他文件。

新增房地产开发业务的企业除前款规定要求提交文件外，还应当提交上一年度财务审计报告。

增设分公司的，应当持分公司营业执照、税务登记、资质证书副本等资料向项目所在地房地产主管部门办理备案手续，申领房地产开发项目手册。

1、企业资质等级申报表；

2、房地产开发企业资质证书(正、副本)；

3、企业法人营业执照副本；

4、企业章程；

5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)；

6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证明，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书、身份证明，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书(执业资格证书)、身份证明、劳动合同或社会保险缴纳凭证；

7、近3年房地产开发统计年报基层表、房地产开发项目资料等已开发经营项目的有关证明材料；

8、房地产开发项目手册，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行情况报告；

9、其他有关文件、证明。

房地产开发企业资质审批部门应当自收到申请文件之日起20日内核定资质等级。

资质核定结果应当向社会公示。公示期不少于7日，公示时间不计算在前条规定的期限内。

公示期如有举报，经核实确属在资质申报中弄虚作假或存在重大问题的企业，不予核定，并根据本规定实施处罚。经资质审查合格，公示期满无异议或经核实异议不成立的企业，由资质审批部门核发相应等级的资质证书并予以公布。