企业工业厂房出租怎么交税

1、增值税。

如果企业是小规模纳税人，且不开具增值税专用发票，可以按5%缴纳增值税。

如果企业是一般纳税人，出租厂房应当缴纳的增值税一般为10%（自2018年4月30日之前为11%）；选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

2、城市维护建设税。

按照增值税的税额随征：

市区为：增值税*7%

县城、建制镇为：增值税*5%

乡村为：增值税*1%

3、教育费附加及地方教育附加。

教育费附加按照增值税的税额随征：增值税*3%；

地方教育附加按照增值税的税额随征：增值税*2%。

4、城镇土地使用税。

按定额税率缴纳，税率由地方政府依据土地等级确定。

城镇土地使用税：土地面积*适用税率。

5、房产税。

出租厂房按租金纳税。

房产税：租金收入*12%

6、所得税。

根据企业性质，分别缴纳个人所得税或者企业所得税；具体缴纳数额，按照企业是否查账征收以及查账征收方式下企业的实际利润状况确定。

7、印花税：

按租赁合同金额的1‰。