怎样办理产权登记

1、办理商品房产权登记须提交的资料

(1)权属申请书、委托书、法人代表及经办人身份证复印件;

(2)企业资质证书复印件;

(3)营业执照复印件;

(4)建设工程规划许可证;

(5)土地使用证;

(6)红线图;

(7)建筑平、立面图(竣工图);

(8)房屋面积计算图;

(9)竣工验收务案表。

2、办理新建的房屋产权登记须提交的资料

(1)申请书、墙界表、委托书、身份证复印件;

(2)建设工程规划许可证;

(3)平、立面建筑图纸(竣工图);

(4)竣工验收备安表;

(5)土地使用证;

(6)红线图;

(7)房屋面积计算图图。

3、办理抵押登记须提交的资料

(1)申请书、委托书、抵押书、抵押双方当事人身份证复印件;

(2)房地产权证;

(3)抵押合同(经公证处公证或见证);

(4)贷款合同(经公证处公证或见证);

(5)抵押担保书;

(6)金融许可征复印件(或公证书);

(7)查档答复书;

(8)评估报告;

(9)婚姻状况证明(私人);

(10)抵押权人营业执照及法人身份证复印件。

4、按揭登记须提交的资料

(1)申请书、委托书、抵押人身份证复印件;

(2)商品房预售许可证复印件;

(3)购房发票;商品房购销合同;

(4)购房抵押借款合同(经公证处公证或见证);

(5)查档答复书。