毛坯房验收注意事项带你了解空鼓问题

1、入户门

整改项：

（1）毛坯房验收注意事项中门扇及门框有划痕，碰伤

（2）门扇不正

（3）门扇开锁异响

（4）锁口处变形

危害：

（1）影响门框及门扇美观

（2）影响门扇正常开关使用

（3）影响门扇正常锁合

（4）影响美观

解决方案：

（1）修补划痕、碰伤处，重新上漆

（2）重新安装调试门扇

（3）重新安装调试门锁

（4）对锁口位置进行钣金后修补乳胶漆

2、门厅

整改项：

（1）毛坯房验收注意事项有地面空鼓x2

（2）墙面空鼓x2

危害：

（1）地面空鼓易导致地砖翘起，甚至脱落，乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损

（2）空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象

解决方案：

（1）铲除水泥砂浆至空鼓处，再重新用水泥砂浆找平

（2）铲除水泥砂浆至空鼓处，再重新用水泥砂浆找平

3、客餐厅

整改项：

（1）地面大面积空鼓，并伴有贯穿性裂纹

（2）墙面有空鼓

危害：

（1）地面空鼓易导致地砖翘起，甚至脱落，乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损；贯穿性裂纹，后期还是要开裂，易产生渗水、漏水现象，表皮开裂影响不大，容易处理，如楼板开裂必须根据开裂情况作具体修复

（2）空鼓过多容易造成后期装修的抹灰层开裂、脱落等现象

解决方案：

（1）敲除空鼓处的水泥砂浆层，再重新上水泥砂浆找平；在裂缝处用钢丝网加固，并用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补

（2）铲除水泥砂浆至空鼓处，再重新用水泥砂浆找平

4、客厅阳台

整改项：

（1）地面空鼓x5

危害：

（1）地面空鼓易导致地砖翘起，甚至脱落，乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损

解决方案：

（1）铲除水泥砂浆至空鼓处，再重新用水泥砂浆找平

5、污水井

整改项：

（1）门扇锁变形

（2）合页生锈

危害：

（1）影响门锁美观，无法锁合

（2）影响美观，门扇安全

解决方案：

（1）更换门锁

（2）更换合页