二手房投资技巧

1、投资老式房屋要看：老式房屋都是混转结构的，也是开方式，道路是车辆行驶通道，这样开放式小区就要注意停靠车辆的安全。

2、投资框架结构的房屋要看：框架结构的房屋一般都是封闭小区，封闭小区的管理有具体的停车位，人们生活都很休闲。

3、投资二手房还要看：在投资二手住房的时候还要看小区的绿化环境如何，是否园林绿化，有休闲地方及活动的广场。

4、投资二手房屋还要看：投资房产要根据需要来选择要看周边是否有公交车站，便于出行，有了便捷交通就可以将房屋出租或商用。

5、在投资二手房屋的时候要用对周年的交通绕道的情况，在城市密集的地方还要看是否有轨道快车，这样才能出行快捷，二手房屋的投资就能出租及出售出去。

6、投资二手房的技巧是：要看住宅是在城市中心区还是在市郊及农村，要看是框架式的房屋还真混转的老式房屋，要看周边是否有小学校初中，要看有没有商业区，要看公交站和快轨站等，在选择比较后在看价位来选择后在做投资，选择后就要面临出租和出售，将投资的渠道获得的利益最大化。