乡镇企业建设使用集体土地审批程序

1、许可程序

2、　受理　　

 

受理部门：业务受理部门　　

 

条 件：

 

　　1.申请人是乡镇企业或以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业;

 

　　2.申请的用地是经依法批准的集体建设用地，如占用农用地的，需依法办理农转用审批手续;

 

　　3.符合乡镇土地利用总体规划和土地利用年度计划;

 

　　4.已通过建设用地预审;

 

　　5.已取得项目计划部门立项批准;

 

　　6.已取得规划部门的规划意见。

 

申请人需提交如下材料：

 

　　1.申请人的建设用地申请及工商营业执照文件;

 

　　2.建设用地预审意见;

 

　　3.项目计划部门批准的立项文件;

 

　　4..规划部门批准的规划意见及相关图件;

 

　　5.建设用地“一书四方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案);

 

　　6.拟占用土地1∶1万土地利用现状图;

 

　　7.土地利用总体规划图;

 

　　8.建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图;

 

　　9.建设项目总平面图或线形工程平面图;

 

　　10.建设拟征占地土地权属情况汇总表。

 

　　时限：5个工作日内

 

　　

3、审查

 

　　标准：

 

　　1.材料是否齐全、是否符合法定形式、是否职权管辖范围;

 

　　2.是否符合申请条件、用地条件;

 

　　3.组织现场踏勘(2人以上)。

 

　　本岗位责任人：耕保征地科经办人

 

　

 

　　时限：10个工作日

4、审核

 

　　标准：同审查标准

 

　　本岗位责任人：耕保征地科科长

 

　　

 

　　时限：4个工作日

5、复审

 

　　标准：同审查标准

 

　　本岗位责任人：主管局长

 

　　时限：3个工作日

6、审定

 

　　标准：同审查标准

 

　　本岗位责任人：局长

 

　　岗位职责及权限：

 

　　时限：3个工作日

7、报区政府批准

 

　　时限不计入办事时限

8、告知

 

　　标准：

 

　　1.及时、准确告知申请人办理结果，并通知交费;

 

　　2.申请人按规定缴纳各种费用(时间不计入办事时限);

 

　　3.制发的文书完整、正确、有效;

 

　　4.留存归档的审批文件材料齐全、规范。

 

　　本岗位责任人：本科初审人员及受理部门

 

　

 

　　时限：5个工作日。

9、备案

 

　　分局在每月初第一个工作日，将上月批准用地的基本情况报市国土资源局备案。