如何申请民间房产抵押贷款？

1、 只需办理房产抵押登记手续，不影响房产的使用权，房主仍可将房产用于居住、出租、经营等；

2. 贷款额度高，只要提供相对足值的抵押物，便可获得十万、几十万上至几百万的贷款额度，可满足经营周转的要求；

3. 贷款成数高，最高可获得房产评估价值的70%的贷款成数；

4. 用途广泛，可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般用途；

5. 手续简单，远比银行贷款的手续简单，而且速度快，可满足资金应急的需要；

6. 利息低，贷款利息远低于典当、担保贷款利息。

1、房屋产权清晰，有房产证或土地使用证；

2、房屋评估价值15万（含）以上；具备良好的变现能力；

3、该房产不能是法律禁止抵押的房产。

1、有稳定的收入，有良好的还款来源；

2、信用良好，无重大不良还款记录。

1、申请人夫妻双方的身份证、户口本复印件；

2、申请人的结婚证复印件；

3、用于抵押的房产证复印件；

4、申请人的个人征信记录；

5、银行对账单、房屋水电费单据，或其他更多资产证明，等等。

1、申请抵押贷款 — 惠州融易审核、报价 — 配对投资人 — 签订合同、办理抵押登记手续 — 放款