面积去哪儿了？必须要知道！桂林买房购房！

面积去哪儿了？

第一、面积去公摊了！

老百姓买的是按建筑面积计价，真正得到的是套内建筑面积，所以，买的建筑面积很大一部分是去了公摊面积了，这个公摊面积跟客户自己家的面积没有一点关系，没有一点是在自己家的，目前这一块，市面上高层建筑的公摊系数在25~30%；而经过量化设计的花园洋房公摊系数在10%左右，高层电梯房的公摊系数约18%，这说明什么？ 同样买100㎡建筑面积，一般楼盘得到的套内建筑面积约70~75㎡，而经过严谨量化设计的花园洋房得到的套内建筑面积为90㎡（套内建筑面积比市场上高25~30%），经过严谨量化设计的高层电梯房得到的套内建筑面积85㎡（套内建筑面积比市场上高15%以上）；

第二、面积去浪费了！

市面上绝大部分户型，存在大量的浪费面积，这个浪费率在10~20%之间！而经过严谨量化设计的户型，浪费面积几乎没有！所以，通常，在市面上买100㎡建筑面积的高层建筑的户型，自己家得到的测绘套内建筑面积约75㎡，真正自己家实用的套内建筑面积大概为65㎡；

经过严谨量化使劲儿的户型不仅公摊系数低，浪费面积几乎没有，有的还有额外赠送的套内建筑面积，这个比率一般在10%以上，这样算来，经过严谨量化设计的户型基本是建筑面积就是实际的套内建筑面积了，也就是说，经过严谨量化设计的户型，买100㎡建筑面积的房，客户真正使用的套内建筑面积也是100㎡，同等建筑面积的量化设计的产品实用建筑面积比一般传统的户型大30~50%！

这就是真相！

朋友，你懂了吗？