太仓房产抵押银行贷款申请资料

1、准备贷款资料：

如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：

１．房产证．

２．产权人及配偶的身份证．

３．产权人及配偶的户口本．

４．产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）．

５．借款人及配偶的身份证．

６．借款人及配偶的户口本．

７．借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）．

８．借款人及配偶的收入证明及银行流水

2、如果是企业需要抵押房产

   所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告以及购销合同，还有近六个月的流水帐、一年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（不同的银行有不同的材料提供要求）

3、房产抵押申请流程

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。